1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市北区
39.8万円/㎡
前年比-2.6%
ヴィオヌール新金岡東館
大阪府堺市北区新金岡町二丁
/ 新金岡駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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8階 / 86.53㎡の場合
相場
3,822万円
44.2万円/㎡
2,201
3,282
4,362
5,442
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,362万円
37.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月4日
ヴィオヌール新金岡東館
3,880万円（44.8万円/㎡）/ 8階 / 86.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 44.8万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.0万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 34.4万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,880万円 | 44.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/28 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 4,198万円 | 55.8万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,890万円 | 34.3万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/12 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,798万円 | 39.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/16 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市北区では2.6%下落しています。